【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義區(qū)指標(biāo)性豪宅「琢白」又見交易，神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶，平均單價(jià)214萬，歌林集團(tuán)家族則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬，買下8樓戶，平均單價(jià)202萬，依舊讓「琢白」站穩(wěn)兩百萬身價(jià)。
 
臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)2021年信義區(qū)億級(jí)豪宅交易量，其中「琢白」以8筆居冠，榮登年信義區(qū)最賣豪宅，總銷達(dá)29.1億，平均單價(jià)206萬；「冠德信義」則以5筆居次，總銷達(dá)18.2億，平均單價(jià)197.8萬；而信義新科豪宅王「首席公館」則4筆居季軍，平均單價(jià)269萬，總銷13.8億。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長張旭嵐表示，「琢白」樓高31層，是由普立茲克建築獎(jiǎng)大師設(shè)計(jì)，潛銷時(shí)雖遇到房市交易低潮，但2018年完工後整棟潔白的外觀獨(dú)樹一格，在信義區(qū)屬於時(shí)尚精品級(jí)豪宅，吸引不少年輕富豪、外資或港澳、外籍人士目光，亦不乏無貸款交易，吸外資能力超強(qiáng)！2021年25樓交易單價(jià)215萬，和最低價(jià)5樓和7樓200萬來看，最新兩筆交易都算在行情之內(nèi)，也讓「琢白」穩(wěn)居200萬俱樂部身價(jià)。
 
張旭嵐指出，近年豪宅市場(chǎng)偶見僑外資公司蹤影，也就是外國人或華僑投資人在本國所設(shè)立公司，顯示不少海外資金回臺(tái)布局，而這些僑外資公司都是在臺(tái)灣是有合法登記的公司法人，因此以新版房地合一稅，兩年內(nèi)一樣是45％，二到五年35％，逾五年則降至20％，在處分不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，比外資公司逾兩年還要35％來得劃算。
 
臺(tái)灣房屋信義101特許加盟店店東向秦毅表示，「冠德信義」因坐落博愛國小、興雅國中的南側(cè)靜巷，所以雖然坐落商貿(mào)繁榮的信義計(jì)劃區(qū)內(nèi)，但仍保有舒適清靜的住家環(huán)境，且該案的B、C區(qū)有面對(duì)興雅國中、松德公園的景觀優(yōu)勢(shì)，享有開闊視野與寬廣棟距，全案又採一層一戶的純住宅規(guī)劃，可確保住戶隱私，每戶並配有3個(gè)車位，方便住戶及私家貴賓使用，加上區(qū)段屋齡5年內(nèi)的新供給不多，使該案因此深受大戶買家的青睞，成為近年信義計(jì)劃區(qū)的熱門豪宅之一。